如果房价真的掉了一半,要还二、三十年房贷的房奴该怎么办?

发布时间:2020年09月26日 阅读:244 次

我的回答最专业答案,你决定贷款买房的那天,就确定了你的权利义务。即便房子掉价一半,该你承担的债务,依然需要你承担。第一,假设房子300万,你首付100万,贷款200万。签约买房的那一刻,就确定了你和银行借贷200万,之后,房子是你的,债务是你的。第二,如果房子降价一半,就是从30

我的回答最专业

答案,你决定贷款买房的那天,就确定了你的权利义务。即便房子掉价一半,该你承担的债务,依然需要你承担。

第一,假设房子300万,你首付100万,贷款200万。签约买房的那一刻,就确定了你和银行借贷200万,之后,房子是你的,债务是你的。

第二,如果房子降价一半,就是从300万变150万,此时,你依旧欠银行200万。如果你说,房子你不要了,也不还贷款了,那银行会把房子拍卖,假设拍卖了150万,那你依然欠银行50万。

第三,千万不要错误的理解,房子你不要了,债务也消失了,房子你要不要是你的权利,但是欠银行的200万是必须还的。即便拍卖了房子,你欠的还不上,银行还是会追究你责任的。

第四,同理,你300万买的房子,变600万了,你也是还给银行200万,盈利和损失都是你的,和银行无关。

第五,假设房子开始下跌,我建议你不要等到跌一半再处置,可以跌百分之二十到三十的情况下,抛售房产,这样等于你损失了首付,不会欠银行,还可以重新开始。如果你欠银行钱,到时银行起诉你,上老赖名单,你信用丢失,想重新开始都难。

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Tag:你的 房子 银行 债务 首付
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