对于房贷客户来说，央行加息最大的影响就是月供、利息增加，加大了房贷客户的还款压力。
以贷款100万，30年，等额本息还款为例。
假设现在的房贷利率为4.9%，那么月供为5307.27元，总利息支出为910616.19元;假设央行加息，五年期以上贷款基准利率调至5.15%，那么月供将增至5460.26元，总利息支出也将增加至965694.41元。
不过，央行即使现在加息，存量房贷客户也将等到次年1月1日才能执行新利率，所以对这部分人来说暂时影响不大。但是，即将贷款买房的客户，房贷利率将按照加息后的利率保准执行。
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